Ce projet de développement urbain a pour concept directeur la centralité, qui est exprimée tant à l’échelle architecturale qu’urbaine. Cette centralité est accentuée par la gradation des bâtiments ainsi que par les variations de topographie. Le centre du site étant un espace vaste qui permet d’unir la jonction de deux trames, il est le cœur du quartier par son amalgame de cours d’eau et de végétation ainsi qu’un endroit où peut s’installer la biodiversité. Ce centre est composé de quatre phases distinctes qui se caractérisent par les différentes étapes de la vie, soit l’enfance, l’adolescence, l’âge adulte et la fin de vie. C’est donc l’endroit où prend place la vie urbaine, qui est composée de mixité autant sociale que d’usages afin de diversifier l’ambiance de la communauté.
